Hiện nay, giá bán căn hộ tại Thành phố Thủ Đức đã vượt mốc 120 triệu/m2. Các dự án căn hộ cao cấp có giá bán cao nhất Thành phố Thủ Đức chủ yếu tập trung ở Khu đô thị Thủ Thiêm, phường Thảo Điền và phường An Phú. Ario sẽ giới thiệu đến bạn những dự án căn hộ có giá bán cao nhất tại Thành phố Thủ Đức tính đến thời điểm hiện tại.
1. Dự án The River Thủ Thiêm
- Chủ đầu tư: Liên doanh Refico và CII
- Vị trí dự án The River Thủ Thiêm: Lô 3.15 và 3.16 tại góc đường Nguyễn Cơ Thạch và Đại Lộ Vòng Cung của Khu đô thị Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức
- Quy mô: 1.5ha; 1,140 căn
- Giá bán từ: 120 triệu/m2
- Tình trạng: Đang thi công
2. Căn hộ cao cấp The Metropole Thủ Thiêm
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát
- Đơn vị phát triển: SonKim Land
- Vị trí dự án The Metropole Thủ Thiêm: Phường An Khánh, KĐT Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức
- Quy mô: 1,021 căn
- Giá bán từ: 120 triệu/m2
- Tình trạng: Đang thi công
3. Dự án Empire City Thủ Thiêm
- Chủ đầu tư: Keppel Land
- Vị trí dự án Empire City: Khu chức năng 2 (Khu B2), KĐT Thủ Thêm, TP. Thủ Đức
- Quy mô: 3,000 căn
- Giá bán từ: 100 triệu/m2
- Tình trạng: Đang thi công
4. Căn hộ cao cấp Sala Sarica
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu Tư Địa Ốc Đại Quang Minh
- Vị trí dự án Sala Sarica: An Lợi Đông, KĐT Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức
- Quy mô: 130 căn
- Giá bán từ: 100 triệu/m2
- Tình trạng: Đã bàn giao
5. Dự án Lumière riverside
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Khu Liên hợp nhà ở và trung tâm thương mại Parkland
- Đơn vị phát triển: Masteries Homes
- Vị trí dự án Lumière riverside: 259 Xa lộ Hà Nội, Phường An Phú, TP. Thủ Đức
- Quy mô: 1,030 căn
- Giá bán từ: 90 triệu/m2
- Tình trạng: Đang thi công
6. Căn hộ cao cấp The Nassim
- Chủ đầu tư: SonKim Land
- Vị trí dự án The Nassim: Đường số 11, Phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức
- Quy mô: 238 căn
- Giá bán từ: 80 triệu/m2
- Tình trạng: Đã bàn giao
7. Dự án D'Edge
- Chủ đầu tư: CapitaLand
- Vị trí dự án D'Edge: 207 Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức
- Quy mô: 273 căn
- Giá bán từ: 80 triệu/m2
- Tình trạng: Đã bàn giao
8. Dự án One Verandah
- Chủ đầu tư: Mapletree
- Vị trí dự án One Verandah: Đường Bát Nàn, Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức
- Quy mô: 779 căn
- Giá bán từ: 80 triệu/m2
- Tình trạng: Đã bàn giao
9. Dự án Estella Heights
- Chủ đầu tư: Keppel Land và Tiến Phước
- Vị trí dự án Estella Heights: Đường Song hành Xa lộ Hà Nội, Phường An Phú, TP. Thủ Đức
- Quy mô: 872 căn
- Giá bán từ: 78 triệu/m2
- Tình trạng: Đã bàn giao
10. Dự án King Crown Infinity
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ Gia Khang
- Vị trí dự án King Crown Infinity: 218 Võ Văn Ngân, phường Bình Thọ, TP. Thủ Đức
- Quy mô: 739 căn
- Giá bán từ: 77 triệu/m2
- Tình trạng: Đang thi công
11. Dự án Q2 Thao Dien
- Chủ đầu tư: Frasers Centrepoint Limited (FCL)
- Vị trí dự án Q2 Thao Dien: Mặt tiền đường Võ Trường Toản và Đường số 9 & 10, thuộc phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức
- Quy mô: 315 căn
- Giá bán: 75 triệu/m2
- Tình trạng: Đang thi công
12. Dự án Waterina Suites
- Chủ đầu tư: Maeda Corporation
- Vị trí dự án Waterina Suites: Đường Tạ Hiện, KDC Thạnh Mỹ Lợi, phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức
- Quy mô: 98 căn
- Giá bán từ: 75 triệu/m2
- Tình trạng: Đã bàn giao
13. Dự án Gateway Thảo Điền
- Chủ đầu tư: Hamon & SonKim Land
- Vị trí dự án Gateway Thảo Điền: Số 2 Lê Thước, Phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức
- Quy mô: 439 căn
- Giá bán từ: 70 triệu/m2
- Tình trạng: Đã bàn giao
14. Dự án Masteri Centre Point
- Chủ đầu tư: Masterise Homes - công ty thành viên thuộc tập đoàn Masterise
- Vị trí dự án Masteri Centre Point: Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức
- Quy mô: 5,094 căn
- Giá bán từ: 60 triệu/m2
- Tình trạng: Đang thi công
Tại sao giá căn hộ dự án tại TP Thủ Đức liên tục tăng
- Theo báo cáo mới nhất của JLL về thị trường căn hộ để bán tại TP. HCM, tình trạng khan hiếm nguồn cung tiếp tục diễn ra trong quý IV/2020.
- Tâm lý mua đầu tư dâng lên khá cao và tập trung chủ yếu ở TP. Thủ Đức, nơi đã chính thức được thành lập vào quý IV/2020.
- “Việc thành lập TP Thủ Đức đang tạo ra kỳ vọng về một sự phát triển đột phá về kinh tế - xã hội tại khu vực các quận 2, 9 và Thủ Đức. Điều này đang góp phần đưa giá chào bán BĐS lên một tầm cao mới” - ông Nguyễn Hoàng Việt.
- Với ưu thế quy hoạch tổng thể đồng bộ, hạ tầng phát triển với nhiều trục đường lớn dễ dàng kết nối với mọi khu vực.
Phương án đầu tư
- Theo ông Nguyễn Hoàng Việt, thị trường BĐS đang có niềm tin mạnh rằng TP Thủ Đức sẽ trở thành một trung tâm kinh tế, tài chính quan trọng của miền Nam nói chung và TP.HCM nói riêng.
- Việc di chuyển về phía sân bay Long Thành và cung đường nghỉ dưỡng ven biển Vũng Tàu, Long Hải, Hồ Tràm, Phan Thiết...
- Nhà đầu tư nên mua những BĐS mình cần, có thể khai thác kinh doanh lâu dài. Cân nhắc việc sử dụng đòn bẩy tài chính từ các nguồn khác nhau để hạn chế rủi ro về áp lực trả lãi.
- Tận dụng các chương trình chính sách ưu đãi của chủ đầu tư trong giai đoạn đầu để có được mức giá và tiến độ thanh toán hiệu quả.
Dấu hiệu của “bong bóng”?
- Khoảng 2 năm trở lại đây rất ít dự án mới được duyệt, đặc biệt khu vực trung tâm càng không có, chỉ một ít dự án vùng ven được tung ra thị trường trong khi nhu cầu đầu tư và mua ở tại TP.HCM vẫn còn rất lớn.
- Khu Đông sở hữu rất nhiều yếu tố phát triển về cơ sở hạ tầng từ đường cao tốc cho đến metro, khu dân cư cao cấp Thủ Thiêm... đã đẩy giá bất động sản khu đông tăng khá cao.
- Giá bán căn hộ tại thị trường này tăng mạnh trong thời gian qua trung bình từ 5 – 7%, thậm chí có một số khu vực tăng 10% và tiềm ẩn dấu hiệu của “bong bóng”.
- Trong báo cáo gửi tới quốc hội mới đây, Bộ Xây dựng cũng cho biết giá nhà ở hiện nay không phản ánh đúng giá trị thực, không phù hợp với khả năng chi trả của số đông người dân.
Đầu tư bất động sản đúng cách là khi nó đem đến lợi nhuận. Top các căn hộ dự án cao cấp tại TP. Thủ Đức hứa hẹn còn bùng nổ hơn nữa.
Tin liên quan
Đất nền Cam Lâm Khánh Hòa lại sốt - Nhà đầu tư đổ về săn đất
( 15:54:00 PM - 02/11/2021 )
Sau nới lỏng giãn cách, hàng trăm nhà đầu tư, môi giới lại đổ săn đất nền Cam Lâm Khánh Hòa để mua, bán đất nền. Nhiều dự án bất động sản "ma" ...
Xem thêm »
Đầu tư cao tốc Vân Phong - Nha Trang gần 13.000 tỷ đồng
( 17:40:00 PM - 01/11/2021 )
Trong giai đoạn 2021-2025, ngành giao thông sẽ đầu tư 9/12 dự án thành phần cao tốc Bắc - Nam phía Đông. Trong đó sẽ ưu tiên đường cao tốc Vân ...
Xem thêm »
Đầu tư BĐS ở đâu trong thời điểm này? - Lời khuyên từ các chuyên gia
( 15:27:11 PM - 01/11/2021 )
Mặc dù tình hình dịch bệnh vẫn còn phức tạp nhưng các chuyên gia cho rằng đây là thời điểm “vàng” cho người mua nhà có nhu cầu ở thực. Câu hỏi ...
Xem thêm »
5 Sai lầm khi mua nhà đất bạn cần "khắc cốt ghi tâm"
( 11:26:09 AM - 30/10/2021 )
Trong xã hội hiện nay, nhiều người có chuyên môn giỏi, vẫn rất mù mờ về chuyện đất đai, nhà cửa. Vậy nên Ario hôm nay sẽ chia sẻ cho bạn những ...
Xem thêm »
BĐS nghỉ dưỡng Nha Trang - Cơ hội đầu tư sau đại dịch
( 15:51:17 PM - 29/10/2021 )
Trong thời điểm này, nhà đầu tư không nên vội vàng, không ăn xổi theo “sóng”. Theo xu hướng, bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang sau dịch, sản phẩm ...
Xem thêm »
BĐS du lịch Cam Lâm rục rịch tăng nhiệt sau dịch Covid
( 08:49:00 AM - 29/10/2021 )
BĐS du lịch Cam Lâm đang sở hữu những lợi thế về tự nhiên, hạ tầng sân bay, cùng lượng khách du lịch luôn đạt mức tăng trưởng cao. Nhờ đó, thị ...
Xem thêm »
BĐS Cam Lâm đang hưởng lợi từ làn sóng dịch chuyển công nghiệp
( 17:24:16 PM - 27/10/2021 )
Trong thời gian qua, dòng sản phẩm đất nền gần biển, liền kề cảng tại Bãi Dài - Cam Lâm đang được giới đầu tư địa ốc quan tâm. Dư địa của thị ...
Xem thêm »
Khánh Hòa lập quy hoạch đầu tư 3 dự án Cam Lâm với ý nghĩa quan trọng
( 11:46:00 AM - 27/10/2021 )
Trong thời gian tới, Khánh Hòa quy hoạch đầu tư 3 dự án Cam Lâm quan trọng. Bao gồm: Dự án Khu đô thị sân bay tại huyện Cam Lâm, Khu đô thị sinh ...
Xem thêm »
