Tin tức thị trường

LÝ DO NHÀ ĐẤT NGOẠI Ô ĐANG ĐƯỢC CHÚ Ý

30 09 - 2022

 

Nếu như trước đây ai cũng mong có cho mình một căn nhà nhỏ trong lòng phố thị để tiện cho việc đi lại thì ngày nay, chốn an cư mới ở vùng ngoại ô với không gian thoáng đãng và yên bình, gần gũi thiên nhiên xanh mát lại là mong muốn của nhiều người. Vì thế, đất vùng ven thành phố lớn đang được nhiều người chú ý đầu tư. 

 

Giá nhà ở Việt Nam thấp hơn nhiều nước trong khu vực

 

Mang tư tưởng “an cư” rồi mới “lập nghiệp” nên nhiều người không ngại làm việc nhiều hơn và tìm những phương án hỗ trợ từ ngân hàng…để có thể sở hữu được một căn nhà nhỏ ở thành phố. Vì theo họ, đó không chỉ là nơi để ở mà còn là tài sản tích lũy giá trị.

 

 

Thực tế giá nhà tại Việt Nam vẫn còn rẻ hơn so với các nước trong khu vực như Hàn Quốc, Thái Lan... Ví dụ mức trung bình của căn hộ ở TP.HCM khoảng hơn 2000 USD/m2, để sở hữu mỗi căn 100m2 bạn cần chi trả khoảng  200.000 USD. Tại Singapore, Indonesia, Thái Lan… những căn hộ như thế có giá khoảng 500.000 - 600.000 USD, cao gấp 3 lần. Nhưng nếu so với thu nhập của người lao động Việt Nam thì giá nhà được xem là khá cao. 

 

Với tỷ lệ giá nhà cao gấp 20 lần thu nhập trung bình, cộng thêm lãi suất vay mỗi năm từ 7 - 10% chưa tính đến lạm phát, khoản chi trả từ 20% - 30% vốn tự có, các gia đình cần khoảng hơn 20 năm thanh toán các khoản vay để sở hữu ngôi nhà đầu tiên.

 

Thêm vào đó, với tình hình dịch bệnh trong 2 năm qua,khiến nền kinh tế bị ảnh hưởng nặng nề, cần thời gian khoảng 3 - 5 năm để phục hồi. Liệu thu nhập của một nhân viên văn phòng có tăng theo giá bất động sản tại những khu vực đất chật người đông như TP.HCM không? Câu trả lời là không khi thu nhập sẽ chững lại theo nền kinh tế.

 

Theo chuyên gia, thập kỷ 10 năm kế tiếp là thập kỷ của bất động sản vệ tinh. Lý do thứ nhất vì giá đất ở các thành phố lớn quá cao. Nguyên nhân thứ hai là mật độ dân số quá đông dẫn đến tình trạng ùn tắc giao thông diễn ra thường xuyên, vì thế khoảng cách di chuyển giữa nhà đến nơi làm việc không còn đo bằng km mà bằng thời gian di chuyển. Nguyên nhân cuối cùng là xu hướng làm việc online phát triển, chỉ cần có internet, không nhất thiết phải di chuyển vào các thành phố lớn vừa kẹt xe, ngập nước và khói bụi.

 

Bất động sản vệ tinh được ưu tiên

 

Theo báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, từ năm 2020, quỹ đất để phát triển dự án tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Nha Trang... ngày càng trở nên khan hiếm, khiến giá đất ngày một tăng cao. Do đó, xu hướng đầu tư dịch chuyển về tỉnh ngày càng tăng. 

 

Các chuyên gia cho rằng, có 2 yếu tố chính dẫn dắt nhu cầu bất động sản. Một là kết nối giao thông tốt với khu vực nội đô. Hai là có sự hiện diện của những nhà phát triển bất động sản trên thị trường. Căn cứ vào đây, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu... là những khu vực hấp dẫn.

 

Thấu hiểu được nhu cầu đó, Ario Group đã phát triển dự án Ario Park View ở trung tâm thị xã Phú Mỹ, mang đến giải pháp an cư tối ưu cho những ai đang tìm cách giải bài toán về việc di chuyển vào nội đô làm việc và hiện thực hóa ước mơ sở hữu ngôi nhà đầu tiên để tìm bến đỗ hạnh phúc cho gia đình mình.

Chỉ cách TP.HCM hơn 1 tiếng di chuyển , dự án tọa lạc ngay tại cửa  ngõ kinh tế của cảng nước sâu Cái Mép - Thị Vải, kề cận Quốc lộ 51. Ario Park View là khu dân cư với gần 30% diện tích là cây xanh và mặt nước, công viên, khu thể thao phức hợp cho các lứa tuổi.

 

An cư tại Ario Park View, các cặp vợ chồng có cơ hội mang đến món quà dành tặng bố mẹ sống an nhiên những năm tuổi già trong không gian gần gũi thiên nhiên và giúp các con được giáo dục, giải trí, chăm sóc tốt hơn. Không những vậy, họ còn có thể cùng con và bố mẹ tham gia những hoạt động sinh hoạt chung trong những tiện ích mà Ario Park View mang lại,  giúp ghi dấu khoảnh khắc hạnh phúc gia đình.

 

Với xu hướng dịch chuyển về khu ngoại ô sinh sống sau giãn cách xã hội, Ario Park View chính là sản phẩm bất động sản đáp ứng kỳ vọng của những ai muốn thoát khỏi không đô thành chật hẹp và có nhu cầu tận hưởng không gian tươi mới, yên bình bên cạnh những người thân yêu của mình.

 

028 3636 7111
028 3636 7111
Zalo chat