Donald Trump và những triết lý kinh điển về đầu tư bất động sản

Trong lĩnh vực bất động sản không thể không nhắc đến Donald Trump. Ông là người đã truyền cảm hứng đầu tư cho nhiều người và là kim chỉ nam cho hầu hết giới kinh doanh bất động sản thế giới. Cùng tìm hiểu những triết lý để đời của ông về lĩnh vực bất động sản này nhé.

donald trump

Lời khuyên của Donald Trump khi đầu tư bất động sản

1. Hãy mua BĐS tại nơi những người giàu có hay lui tới. 

2. Đừng ngại đầu tư thời gian kinh doanh bất động sản. 

3. Mua cái tốt nhất

4. Tập trung vào kết quả.

5. Lắng nghe nhu cầu của khách hàng.

6. Hãy nhằm vào các khu vực phát triển và cố gắng đừng bán những gì mình đang có.

7. Luôn làm những điều tốt nhất có thể.

8. Hãy xem ti vi.

donald trump

9. Làm việc với những gì mình có.

10. Lời đề nghị đầu tiên thường là lời đề nghị tốt nhất.

11. Làm tăng giá trị bất động sản của bạn.

12. Thành công trong kinh doanh bất động sản bắt nguồn từ sự chăm chỉ và những mối liên hệ mua bán trực tiếp.

13. Tiếp cận lĩnh vực kinh doanh bất động sản với phương châm giao dịch vô tư và trung thực.

14. Đừng làm theo số đông.

donald trump

15. Nhấn mạnh chất lượng và thương hiệu.

16. Tận dụng tối đa Internet.

17. Hãy đặt ra một mục đích và tin tưởng vào trực giác của bạn.

18. Nắm bắt sự thay đổi.

19. Tôn trọng mọi người.

20. Đừng bao giờ bán, hãy trao đổi bất động sản.

21. Lưu ý tới chi tiết.

donald trump

22. Quản lý việc đóng thuế.

23. Luôn luôn thương lượng.

24. Luôn trân trọng cam kết.

25. Người thuê hôm nay là người mua ngày mai.

26. Cơ hội luôn tồn tại.

27. Hãy để hai bên tham gia cùng cảm thấy vui vẻ.

28. Đừng bao giờ bộc lộ cảm xúc, hãy kiên nhẫn và chăm chỉ.

29. Học cách chờ đợi.

donald trump

30. Hãy hành động để có một vụ giao dịch ưng ý.

31. Hãy cẩn thận khi mạo hiểm và thư giãn.

32. Chuyên môn hóa.

33. Kiếm tiền khi mua chứ không phải là khi bán bất động sản.

34. Cân nhắc tiềm năng phát triển.

35. Suy nghĩ xa hơn và tin tưởng vào bản thân mình.

36. Không tham lam.

37. Can đảm đếm tiền.

38. Hạn chế rủi ro và tối đa hoá lợi nhuận đầu tư.

donald trump

39. Đừng bao giờ đánh giá thấp đối thủ cạnh tranh.

40. Mua và chờ đợi.

41. Hãy nhớ rằng bất động sản là ngành kinh doanh tuần hoàn.

42. Đừng nói, hãy hành động!

43. Đừng để thị trường điều khiển.

44. Hãy học cách nhận ra giá trị.

45. Hãy mua đất và tích trữ nhưng trước hết hãy chọn lọc thông tin.

46. Hiểu rõ thị trường.

donald trump

47. Làm việc chăm chỉ và đúng kế hoạch.

48. Uy tín, thời gian, điều khoản, chân lý.

49. Hãy luôn vui vẻ vì bạn đang kiếm lợi nhuận.

50. Biết đường lùi trước khi mua.

51. Thoả thuận khi cần thiết.

53. Bỏ đi khi cần thiết.

54. Mua rẻ, bán đắt và đừng tham lam.

donald trump

Những triết lý kinh doanh đưa tới sự thành công

Câu ngạn ngữ “vị trí, vị trí và vị trí” là không đúng. Mặc dù vị trí vẫn là yếu tố quan trọng, nhưng có một vị trí đẹp cũng chưa chắc đảm bảo được điều gì. Ông Trump đưa ra triết lý kinh doanh “Nâng cao giá trị của bất kỳ vị trí nào”. Sử dụng tầm nhìn, sự sáng tạo để thay đổi cái cách mà vị trí bất động sản của mình được đánh giá.

Donald Trump chia sẻ: “Kinh doanh bắt đầu khi bạn có tầm nhìn. Thiếu tầm nhìn, bạn chẳng làm được gì cả. Hãy nhớ trở ngại là cánh cửa dẫn đến thành công và đứng trước bất cứ khó khăn nào xin đừng lùi bước”.

"Chính những khó khăn mà bạn đang phải đối mặt làm cho các đối thủ của bạn không chú ý đến cơ hội này”, ông nói.

donald trump

Donald Trump nhấn mạnh: “Những trở ngại là cánh cửa dẫn đến thành công”.

“Tôi học được nhiều điều về kinh doanh trong suốt chặng đường vừa qua, đặc biệt là phương thức huy động các nguồn lực: vốn, cơ sở hạ tầng, các loại dịch vụ, và đặc biệt là được hợp tác với những tài năng lớn. Bạn không thể làm việc gì một mình. Xây dựng một đội ngũ làm việc có đẳng cấp là cách duy nhất để bạn gặt hái được những thành công lớn lao”.

“Hãy nghe tôi: Khả năng kinh doanh không tự nhiên mà có, bạn phải học hỏi dần dần. Tôi làm cho mọi việc diễn biến theo ý mình vì tôi có ý chí, kỹ năng, kiến thức, và sức mạnh cá nhân. Đây là những phẩm chất bạn có thể học được và cải thiện khi thực hành”.

donald trump

Những nguyên tắc đầu tư bất động sản 

Nguyên tắc 1: Sẵn sàng trả mức giá cao cho một vị trí quan trọng

Trump luôn luôn sẵn sàng trả một mức giá cao cho một vị trí tốt nhưng ông cũng biết rằng "Không có mức giá tốt cho một bất động sản không phù hợp". Mỗi một bất động sản là độc nhất và chắc chắn có giá trị cao hoặc thấp hơn mức giá bán trung bình so với các khu nhà khác trong khu vực. 

donald trump

Nguyên tắc 2: Không mua nếu không có cách tạo thêm giá trị đặc biệt cho một bất động sản trong tương lai

Trump sẽ chỉ trả cao cho một bất động sản ở một vị trí tốt nếu ông có thể đưa ra một kế hoạch làm thay đổi ngoạn mục cách nhìn nhận và đánh giá của người khác về bất động sản đó. 

Kết luận ở đây là bất cứ khi nào bạn cân nhắc việc mua một bất động sản để đầu tư vào nó, hãy tìm kiếm các phương thức để "cải thiện vị trí của nó". 

donald trump

Nguyên tắc 3: Bốn thứ Trump tìm kiếm cho một vị trí 

1. Cảnh quan tuyệt vời

2. Sự uy tín

3. Tiềm năng phát triển

4. Sự tiện lợi

Nguyên tắc 4: Giải quyết sáng tạo vấn đề đem lại mức lợi nhuận lớn

Nguyên tắc 5: Hãy viết một bản kế hoạch kinh doanh trước khi mua bất động sản

- Chi phí dự tính cho các khoản khác nhau. 

- Bản chất và chi phí của tình hình tài chính hiện tại, 

- Thu nhập dự tính. 

donald trump

Việc đầu tư kinh doanh bất động sản phải có đầu óc và chớp thời cơ. Làm giàu không khó, hãy áp dụng những bài học, triết lý từ tỷ phú Donald Trump nào.

 

Tin liên quan

Bản quyền thuộc Ario

0898990993