Đầu tư bất động sản năm 2021, khu Đông vẫn nắm giữ ngôi vương

Giới chuyên gia nhận định năm 2021 thị trường bất động sản (BĐS) được kỳ vọng sẽ bùng nổ. Vậy đầu tư bất động sản năm 2021 như thế nào, liệu khu Đông vẫn nắm giữ ngôi vương?

bds 2021

Thị trường BĐS năm 2021: "lò xo nén" sẽ bật lực trở lại

  • Trong năm 2021, nhu cầu nhà ở của người dân vẫn là thiết yếu. Những phân khúc như căn hộ cao cấp hay nhà phố luôn là điểm sáng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư, khách hàng.
  • Theo VnREA, nhà đất tại các khu đô thị được đầu tư tốt sẽ tiếp tục tăng giá trong năm 2021. Dự báo tăng khoảng 5 - 10% so với năm 2020.
  • Thị trường BĐS TP.HCM sẽ khởi sắc và tăng trưởng mạnh, đặc biệt là khu Đông nhờ lực đẩy từ việc TP Thủ Đức. 
  • Tỷ lệ hấp thụ trong 9 tháng đầu năm 2020 tại TP.HCM vẫn đạt 92%. Thời gian tới, nhu cầu mua nhà đất cũng sẽ tăng cao tại khu Đông. Các dự án với vị trí đắc địa, sở hữu giấy tờ pháp lý minh bạch và chủ đầu tư có uy tín.

bds 2021

Khu Đông vẫn nắm giữ ngôi vương

  • Khu Đông có vị trí thuận lợi, nền tảng hạ tầng và mạng lưới giao thông đồng bộ liên tục phát triển như cầu Thủ Thiêm 2, mở rộng Xa lộ Hà Nội, ga Metro, cao tốc Long Thành, cảng Cát Lái…
  • Quận 2 - với vị thế là "hạt nhân" phát triển kinh tế, tài chính, văn hóa của thành phố mới - được đánh giá là khu vực có tiềm năng phát triển rất lớn.
  • Trong năm 2021, thị trường Quận 2 dự kiến đón nhận một lượng lớn doanh nghiệp đến mở rộng hoạt động kinh doanh. Kéo theo nhu cầu về nhà ở của tầng lớp lao động trí thức tại đây sẽ tăng cao đột biến.

bds 2021

BĐS được tung ra từ đầu năm 2021

  • Các dự án nhà ở mới ra mắt trong nawm 2021, cho thấy nhu cầu thực của thị trường luôn hiện hữu. Người mua ở và cả nhà đầu tư đều tranh thủ tìm kiếm các dự án tiềm năng.
  • Trong số đó, các căn hộ cao cấp 3PN của dự án Precia tọa lạc tại góc đường Mai Chí Thọ - Nguyễn Thị Định, đang lọt vào tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư với 55 triệu/m2.
  • Đây là dự án căn hộ Quận 2, có đầy đủ điều kiện pháp lý và khách hàng được ký hợp đồng mua bán ngay. Phương thức thanh toán tối ưu 30% đến khi nhận nhà. Ngoài ra, người mua còn hưởng lợi từ chính sách vay ưu đãi tối đa 65% và hỗ trợ lãi suất 0% trong 3 năm.
  • Đây là cơ hội an cư và đầu tư hấp dẫn với vị trí tại các tầng đẹp nhất. Thiết kế 2 mặt thoáng, vừa đảm bảo tầm nhìn đẹp, vừa đón trọn ánh nắng và gió trời.

bds 2021

Bình Dương đang trở thành thị trường căn hộ "nóng" nhất hiện nay

  • Theo báo cáo của Hội môi giới BĐS Việt Nam, giá căn hộ tại Bình Dương đã tăng nhanh chóng. So với năm 2019, giá căn hộ bình quân tăng khoảng 15%.
  • Bình Dương có lợi thế tiếp giáp với TP. Hồ Chí Minh, Thành phố Thủ Đức đang có tiềm lực phát triển kinh tế. 
  • "Thời gian qua, hai thành phố Thuận An, Dĩ An thực sự đã trở thành mảnh đất màu mỡ để phát triển loại hình Dự án nhà ở chung cư có giá phù hợp trong bối cảnh loại sản phẩm này TP. Hồ Chí Minh hiện đang thiếu và tiêu thụ rất tốt", ông Nguyễn Văn Đính, chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt nam cho biết.
  • Trong nửa cuối năm 2020, hàng loạt dự án căn hộ chung cư tại Bình Dương ra mắt thị trường. Chủ yếu tập trung ở thành phố Thủ Dầu Một, thì hiện nay đang bủng nổ ở Thuận An và Dĩ An, hai thị xã đã được nâng cấp lên thành phố.

bds 2021

Tình hình hiện nay

  • Đã có 114 dự án bất động sản được phê duyệt trên toàn tỉnh Bình Dương năm 2020. Trong đó, TP. Thủ Dầu Một có 15 dự án, TP. Thuận An 36, TP. Dĩ An 23, thị xã Tân Uyên 23, thị xã Thị Xã Bến Cát 11 và huyện Bàu Bàng 6. 
  • Hiện tại, xu hướng người dân từ TPHCM giãn ra ngoại thành là rất lớn. Do đó, thị trường bất động sản tỉnh Bình Dương được dự báo sẽ tiếp tục phát triển, nhất là hai thành phố mới Thuận An, Dĩ An hưởng lợi lớn.
  • Các khu vực giáp ranh với TPHCM hứa hẹn một tiềm năng sinh lời hấp dẫn. Ngoài ra, những dấu hiệu tích cực về hoạt động đầu tư công trong năm 2020, đặc biệt là việc phát triển cơ sở hạ tầng cũng có khả năng kích cầu bất động sản.
  • Nhờ hệ thống giao thông được đầu tư mạnh, thị trường bất động sản Bình Dương đang trở nên vô cùng hấp dẫn và tiềm năng trong mắt các nhà đầu tư.

Cơ sở hạ tầng

  • Bình Dương vừa công bố quy hoạch trục Quốc lộ 13 chạy từ trung tâm Lái Thiêu tới đường Nguyễn Văn Tiết thành đại lộ kinh tế, tài chính, dịch vụ lớn nhất tỉnh. Theo quy hoạch, các tòa tháp biểu tượng, tháp tài chính, bệnh viện, đại học, khu dân cư cao cấp, văn phòng, khách sạn 5 sao được bố trí dọc 2 bên đại lộ.
  • Phát triển 5 trung tâm thương mại cấp đô thị, phụ trợ cho trục chính với: trung tâm 1 tọa lạc tại Lái Thiêu; trung tâm 2 thuộc khu vực ngã tư quốc lộ 13 và đường An Thạnh - Bình Chuẩn; trung tâm 3 chạy dọc ngã 5 An Phú và đường DT473; trung tâm 4 và 5 thuộc trục ngang Lái Thiêu - Dĩ An với ngã tư quốc lộ 13 và trục Bình Hòa - Vĩnh Phú.
  • Nâng cấp mở rộng tuyến đường Mỹ Phước - Tân Vạn được coi là "quốc lộ 13 thứ 2" của Bình Dương, giúp tháo gỡ những "mắt xích" để liên kết vùng.
  • Tuyến đường Vành đai 3, vành đai 4 đoạn Bình Chuẩn - Quốc lộ 22 đang gấp rút thi công hoàn thiện. Đồng thời, tỉnh tiếp tục tập trung đầu tư kết nối vùng công nghiệp với đô thị trong tỉnh. 

bds 2021

Đầu tư bất động sản được dự báo sẽ tiếp tục mở ra cơ hội mới cho chủ đầu tư và khách hàng. Ở những nơi phát triển, được nâng cấp cơ sở hạ tầng sẽ là động lực thúc đẩy thị trường BĐS tại khu vực đó.

 

Tin liên quan

Bản quyền thuộc Ario

0898990993