Đâu là khu vực an toàn để đầu tư đất nền?

Đất nền đang là phân khúc BĐS tạo sức hút  mạnh mẽ ở nhiều địa phương, có nơi còn xuất hiện tình trạng sốt ảo. Vậy đâu là khu vực để đầu tư đất nền an toàn?

dat nen

Xuất hiện "sốt đất" ở nhiều nơi

  • Giá bất động sản tăng mạnh trong quý I/2021, có nơi tăng nhiều lần so với đầu năm 2020. "Sốt đất" là thời điểm quan trọng để chủ đầu tư đánh giá về chất lượng của bất động sản, cần được đặt lên "bàn cân" để đầu tư chắc thắng.
  • Nguyên nhân chính là do các địa phương tăng khung giá đất. Bên cạnh đó, giới đầu cơ lợi dụng các yếu tố như chuẩn bị quy hoạch đô thị, hạ tầng… để "thổi giá" tăng nhanh chóng.
  • Đơn cử có thể kể đến tại Bà Rịa - vũng Tàu, sau khi có thông tin thị xã Phú Mỹ chuyển mình lên thành phố trực thuộc tỉnh năm 2023. Từ đó BĐS tại khu vực này tăng không ngừng.
  • Một địa phương khác cũng đang rục rịch "sốt đất" trở lại là Cần Giờ. Đặc biệt là sau khi quy hoạch 1/500 khu đô thị lấn biển Cần Giờ được thông qua. Giá nhà đất trong thời điểm này đã bắt đầu tăng vượt ngưỡng.

dat nen

"Nước chảy về chỗ trũng" 

  • Tp.Thủ Đức được định hướng phát triển đô thị tăng trưởng mới, ước tính đóng góp lên đến 30% GRDP của Tp.HCM và chiếm 7% GDP cả nước. Nơi đây sẽ là trung tâm mới, tạo ra công ăn việc làm, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của toàn Tp.HCM và vùng lân cận.
  • TP.Thủ Đức được thành lập đã kéo theo giá nhà đất tại các quận khu vực phía Đông TP.HCM tăng mạnh. Không chỉ phân khúc đất nền mà căn hộ chung cư cũng đang xác lập mặt bằng giá mới. 

dat nen

Khu vực Nhơn Trạch

  • Điển hình như khu vực Nhơn Trạch, nằm sát TP.HCM lại có giá mềm (bằng một nửa) mặc dù khoảng cách di chuyển từ Tp.Thủ Đức sang Nhơn Trạch khá gần.
  • Nhơn Trạch vốn nằm sát bên trung tâm tài chính tương lai của Tp.HCM tại Thủ Thiêm, tạo nên sức hút cực lớn cho BĐS..
  • Lực cầu trên thị trường BĐS hiện vẫn rất lớn, nguồn cung tiếp tục giới hạn lại càng thúc đẩy nhu cầu đầu tư, mua bán BĐS dồn về khu lân cận Tp.HCM.
  • Các tuyến đường được mở rộng như: Tuyến 319, cao tốc Sài Gòn - Long Thành, đường vành đai 3 đi qua Nhơn Trạch, đường Tôn Đức Thắng, đường Nguyễn Ái Quốc, sân bay Long Thành, cầu Cát Lái,...
  • Một số chuyên gia trong ngành dự báo, khi hạ tầng khơi thông thì chắc chắn giá nhà đất Nhơn Trạch có thể tăng giá "dựng đứng".

dat nen

Khu vực Phú Mỹ

  • Thị xã Phú Mỹ có vị trí “vàng” tại khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu, có kết nối hạ tầng hoàn hảo, là cửa ngõ giao thương của hàng chục tuyến đường huyết mạch.
  • Hạ tầng hoàn hảo, cụm cảng, khu công nghiệp phát triển đã thu hút hàng trăm nghìn lao động đến đây làm việc. 
  • Hệ thống giao thông của thị xã Phú Mỹ rất được chú trọng đầu tư. Các tuyến đường huyết mạch, tuyến cao tốc, đường sắt, hàng không, cảng biển,... đều được đầu tư xây dựng, ngày càng mở rộng.
  • Theo quy hoạch phát triển, đến năm 2030 thị xã Phú Mỹ sẽ phát triển mạnh mẽ trong ngành công nghiệp, cảng biển - dịch vụ hậu cần cảng. 

Đất nền Phú Mỹ - Đón đầu đợt sóng đầu tư mới

Dự án đất nền có pháp lý hoàn chỉnh lên ngôi

  • Với tình hình thị trường BĐS hiện nay, chủ đầu tư cần cẩn thận để tránh mắc phải hiện tượng bong bóng đất như thời điểm 2007 - 2008. Đặc biệt chú trọng đến các dự án tại khu vực vệ tinh.
  • Trước khi "xuống tiền" để đầu tư, bạn cần thận trọng tìm hiểu kỹ về vị trí địa lý, chất lượng hạ tầng, kết nối giao thông.
  • Dự án phải có pháp lý hoàn chỉnh, vì khi một dự án có đầy đủ các yếu tố này sẽ có nhu cầu ở và kinh doanh thực, tính thanh khoản cao.
  • Thị trường bất động sản năm 2021 sẽ là thời điểm đất nền tại các vùng vệ tinh phát triển mạnh mẽ. 
  • Điển hình như Long An - khu vực vươn lên dẫn đầu thị trường về nguồn cung và lượng tiêu thụ toàn thị trường trong quý 1/2021. Nơi đây tiếp tục chiếm sóng thị trường về nguồn cung khi quỹ đất sạch tại TP HCM ngày càng khan hiếm. 

dat nen

Dự án đất nền đáng để đầu tư

Shophouse mặt tiền quốc lộ 51

  • Khu vực ven các đô thị lớn đặc biệt là TP.HCM luôn có “sức hấp dẫn không thể chối từ” bởi cơ hội bạc tỷ cho giới đầu tư. Do vậy, dù dịch bệnh căng thẳng cũng  không làm cho lượng cầu giảm thảm hại. 
  • Shophouse là “của hiếm” của thị trường BĐS hiện nay. Những dự án vùng ven có Shophouse thường khiến cho giới đầu tư liên tục săn đón nếu không chớp kịp thời cơ sẽ mất như chơi. 
  • Shophouse Quốc lộ 51 là một trong những minh chứng “thực” ở thời điểm hiện tại. Dự án liên tục chiếm sóng tại thị trường BĐS Phú Mỹ nói riêng và phía Nam nói chung. 
  • Loại hình kinh doanh lợi nhuận kép tích hợp với vị trí trung tâm, liên kết  hoàn hảo và cộng hưởng với màn “lột xác” từ hạ tầng Phú Mỹ đây là những điều bằng mắt thường có thể nhìn thấy được. 
  • Trong tương lai, vùng ven sẽ đón sự dịch chuyển về kinh tế xã hội mạnh hơn, do đó Phú Mỹ sẽ là một cái tên sáng giá cho triển vọng này. 

anh bia

Ario City 

  • Thị trường BĐS Phú Mỹ là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư. Với cụm cảng Cái Mép - Thị Vải được đầu tư, mục tiêu phát triển trở thành cảng nước sâu lớn của cả nước.
  • Ario City là khu đất nền được quy hoạch tại Quảng Phú, Phường Phú Mỹ, Thị xã Phú Mỹ. Trung tâm giao thương buôn bán, giao thông thuận lợi, gần nhiều cụm cảng, tuyến đường quan trọng. 
  • Liên kết vùng, thuận tiện giao thông khi di chuyển đến nhiều tỉnh thành phía Nam khác nhau như cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu, đường 991B, quốc lộ 51, quốc lộ 56,...
  • Nhiều khu công nghiệp lớn tập trung như KCN Phú Mỹ 1, 2, 3, KCN Gò Dầu, KCN Sonadezi, KCN Mỹ Xuân,... sẽ giúp khu đất nền thị xã Phú Mỹ tăng giá trong tương lai.
  • Hạ tầng vỉa hè 3,5m kết hợp cảnh quan quy hoạch đồng bộ từ chi tiết tới tổng thể giúp người dân có thể thoải mái sinh sống, làm việc. 
  • Dự án đảm bảo tính minh bạch, pháp lý rõ ràng. Mọi khu đất đều có sổ đỏ từng nền, sở hữu vĩnh viễn, đảm bảo 100% thổ cư, công chứng sang tên ngay.

Ario City - Tâm điểm thành phố cảng Phú Mỹ

Thời điểm dịch bệnh bùng phát nhưng nếu bạn có tiền nhàn rỗi hãy để nó đẻ ra tiền vào thời điểm này. Phân khúc đất nền hứa hẹ sẽ là thị trường tiềm năng khi dịch bệnh được kiểm soát.

 

Tin liên quan

Bản quyền thuộc Ario

0898990993